Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Noyon

60400 NOYON - 2 chambres - 90 m² habitablesCharmant pavillon de 1987 niché dans une impasse tranquille, il vous offre une vie de plain pied idéale.Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux doté de portes fenêtres offrant un accès direct à la terrasse extérieure.La cuisine attenante et la salle de bain moderne avec douche italienne complètent cet espace de vie.Deux chambres confortables viennent parfaire ce rez de chaussée.A l'étage, un grenier spacieux de 30m² offre un potentiel d'aménagement considérable permettant la création de deux chambres supplémentaires avec une salle de bain attenante.A l'extérieur, un jardin clos sans vis à vis vous invite à profiter de moments paisibles, exposé plein sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal.Parmi ces nombreux atouts ce bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un ballon thermodynamique et affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE de classe B.Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide à la rocade à seulement 5 min pour Compiègne, ainsi que la proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant pavillon offrant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.DPE: B / GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposée au prix de ** €. Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au ** ** ** ** **ou par courriel ***@***.** en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 360881.Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.