Noyon : Maison 2 chambres de 135 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Philine Jecsi vous propose: Rare sur noyon - Longère individuelle en briques rénovée d'environ 135m2
visite virtuelle disponible.

Au rez-de-chaussée :
- pièce de vie de +50 m² double salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau, douche, double vasque et sèche serviette
- WC indépendant
- Cellier / buanderie et rangement

À l'étage sur plancher bois
- 2 chambres
- Pièce d'eau
- Espace dressing
- WC indépendant
- Combles aménageables

Prestations :
- Rénovation récente optimisant la performance énergétique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- VMC
- Fibre optique
- Interphone
- Chauffage combinant poêle + chauffage électrique en complément

Extérieurs :
- Jardinet avec bassin
- Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Atout supplémentaire :
- Dépendance d'environ 80 m² sur 2 niveaux
- Garage
- Atelier
- Stockage
- Possibilité de logement indépendant
- Potentiel de création de 3 chambres supplémentaires

En résumé, un type de propriété vivable sans travaux mais avec encore un beau potentiel, idéal couple ou investisseurs, qui ne demande qu'à être visité sans tarder…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philine Jecsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coudun sous le numéro 931790778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.