Maison de 137 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Noyers-Saint-Martin

iad France - Anne-Marie Dos Santos vous propose: A Noyers-Saint-Martin, village recherché avec TOUS COMMERCES et proche des GRANDS AXES :

BELLE LONGERE de 6 pièces, mitoyenne d'un coté, d'une surface habitable de 150 m² au sol (137m² en loi carrez) avec 2 chambres non passantes à l'étage et 2 autres possibles au rez-de-Chaussée avec petit aménagement à prévoir.

** Au Rez-de-chaussée **
- Une entrée sur une pièce de vie de 48m² composée d'un séjour double et d'une cuisine récente ouverte aménagée et équipée
- Un dégagement avec un accès au jardin
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- Un WC séparé
- Un cellier carrelé
- Deux pièces chauffées pouvant être aménagées en chambre, bureau, salle de sport, buanderie ou activité libérale.

** A l'étage **
- Un palier d'une belle surface faisant office de bureau.
- 2 chambres mansardées de 16 et 18m² au sol (10 et 11m² loi carrez) avec une belle hauteur sous-plafond.

** A l'extérieur**
Sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1431m² :
- Un garage de 48m² grande hauteur
- Une cave
- Un abris de jardin

Calme et tranquillité pour cette charmante maison proche des grands axes :
- 10mn de l'autoroute A16
- 45mn d'Amiens
- 20m de Beauvais
- 15mn de St Just en Chaussée et 10mn de Breteuil

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 801839606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.