Maison en vente - Nointel
315 000 € *
Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Nointel
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Nointel
PAVILLON INDEPENDANT - 130M² - 3 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - DEPENDANCES - JARDIN - 60840 NOINTEL
! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!
A Nointel, découvrez ce pavillon cossu de 1977, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un sous-sol total compartimenté comprenant un cellier, un atelier, une pièce de stockage et un garage double.
Cette maison vous accueille par une entrée indépendante avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, un salon-séjour s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.
Le rez-de-chaussée se complète par un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage (climatisé), un vaste palier mezzanine d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin détente ou salle cinéma, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, la maison est totalement indépendante et implantée sur un terrain permettant d'en faire le tour complet.
Vous bénéficierez d'un accès par portail, ainsi que de plusieurs dépendances pratiques (atelier, espace de stockage pour matériel de jardin, bûcher).
Une belle terrasse avec store banne exposée ouest vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, complétés par un jardin agréable.
Un bien familial, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
Prix : ** € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D / GES : C (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920 euros et 2 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 446656 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!
A Nointel, découvrez ce pavillon cossu de 1977, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un sous-sol total compartimenté comprenant un cellier, un atelier, une pièce de stockage et un garage double.
Cette maison vous accueille par une entrée indépendante avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, un salon-séjour s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.
Le rez-de-chaussée se complète par un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage (climatisé), un vaste palier mezzanine d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin détente ou salle cinéma, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, la maison est totalement indépendante et implantée sur un terrain permettant d'en faire le tour complet.
Vous bénéficierez d'un accès par portail, ainsi que de plusieurs dépendances pratiques (atelier, espace de stockage pour matériel de jardin, bûcher).
Une belle terrasse avec store banne exposée ouest vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, complétés par un jardin agréable.
Un bien familial, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
Prix : ** € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D / GES : C (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920 euros et 2 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 446656 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Quentin DESTRUEL
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 670 € par an.