Maison en vente - Nogent-sur-Oise
Quartier "Carnot - Europe - Pont Royal"
207 000 € *
Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nogent-sur-Oise
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Nogent-sur-Oise
Maison de ville 120 m² – 3 chambres – Jardin – Double accès – 10 min gare de Creil – Nogent-sur-Oise
À Nogent-sur-Oise, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes de la gare de Creil (accès rapide vers Paris), découvrez cette maison de ville lumineuse d'environ 120 m² au sol, en excellent état, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel :
Un séjour traversant de 28 m² exposé plein Sud avec cheminée, baigné de lumière, complété par un salon indépendant de 16 m², idéal pour un espace détente, un bureau ou une salle TV.
La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour une vie conviviale.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie de 6 m², d'un WC indépendant et d'une circulation fluide entre les espaces.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
• 3 chambres confortables (11,39 m² / 11,35 m² / 10,50 m²)
• Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle
Les extérieurs, rares pour une maison de ville, sont un véritable atout :
À l'avant : terrasse, jardin et abri de jardin
À l'arrière : seconde terrasse avec accès indépendant par portail automatique, permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants :
• Pompe à chaleur air/eau
• Panneaux photovoltaïques (décembre 2024)
• Double vitrage
• Système d'alarme avec vidéosurveillance
Maison de ville clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou des actifs recherchant un bien alliant proximité des commodités, confort et accessibilité vers Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 608039 )
À Nogent-sur-Oise, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes de la gare de Creil (accès rapide vers Paris), découvrez cette maison de ville lumineuse d'environ 120 m² au sol, en excellent état, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel :
Un séjour traversant de 28 m² exposé plein Sud avec cheminée, baigné de lumière, complété par un salon indépendant de 16 m², idéal pour un espace détente, un bureau ou une salle TV.
La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour une vie conviviale.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie de 6 m², d'un WC indépendant et d'une circulation fluide entre les espaces.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
• 3 chambres confortables (11,39 m² / 11,35 m² / 10,50 m²)
• Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle
Les extérieurs, rares pour une maison de ville, sont un véritable atout :
À l'avant : terrasse, jardin et abri de jardin
À l'arrière : seconde terrasse avec accès indépendant par portail automatique, permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants :
• Pompe à chaleur air/eau
• Panneaux photovoltaïques (décembre 2024)
• Double vitrage
• Système d'alarme avec vidéosurveillance
Maison de ville clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou des actifs recherchant un bien alliant proximité des commodités, confort et accessibilité vers Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 608039 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 207 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Hanane ADDALA
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).