4 pièces de 80 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Parking collectif - Nogent-sur-Oise

iad France - Anaïs Boitel vous propose: **Appartement T4 Lumineux à Nogent-sur-Oise - Idéal pour une Première Acquisition

Dans un quartier paisible de Nogent-sur-Oise, cet appartement T4 de 80m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale pour une famille grâce à ses 2 chambres spacieuses et son espace de vie confortable.

Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous êtes accueilli par un lumineux séjour de presque 30m², une cuisine séparée non aménagée d'une surface d'environ 14m².
Suivent deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Vous pourrez également profiter d'un cellier pour le rangement pratique de vos affaires du quotidien.

Cet appartement, construit en 1991 et en bon état général, est équipé d'une connexion à la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal.
De plus, la résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité.

Pour stationner votre véhicule en toute sérénité, une place de parking est mise à votre disposition.

Faibles charges de copropriété.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour une première acquisition ou pour investir dans un bien à fort potentiel.

Contactez-moi pour visiter ce charmant appartement à Nogent-sur-Oise dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Boitel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 932306046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.