Nogent-sur-Oise : 3 pièces de 96 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

60180 NOGENT SUR OISE Grand appartement 2 chambres, 1 balcon 1 garage 1 grenier 1 caveCoup de coeur de ce début d'année : Brice Collard vous présente ce superbe appartement en double exposition, situé au 1er étage sur deux d'une résidence de bon standing.Porte blindée, large entrée qui distribue une cuisine et sa partie garde manger, un magnifique double séjour lumineux (deux portes fenêtres qui ouvrent sur le balcon, deux fenêtres), deux grandes chambres dont l'une possède un dressing et l'autres des placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés.Double vitrage PVC, volets roulants électriques, robinetterie Grohe, parquet massif.Au rez de chaussée de la résidence, depuis le couloir des caves, vous accédez à votre grand garage privatif (situé juste en face de la cave, pratique au retour des courses ! ), qui donne sur la cour de l'immeuble - avec un parking extérieur - fermée et sécurisée par un portail automatique.Avec l'appartement est également vendu un grenier sain avec velux.Toutes commodités à pied (commerces, établissement scolaires, de la maternelle à la fac, supermarché, gare qui mène à Paris en 25')Charges mensuelles de copropriété : 415 euros tout compris (chauffage, eau chaude, charges communes générales)Gare SNCF à pied (25' de Paris), 30' de l'Aéroport Charles de Gaulle. Axes routiers (A1). #bricecollardimmoPrix : ** € honoraires d'agence inclus en charge vendeur.DPE : Classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1930 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 351962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 -.