Achat maison 4 chambres - Noailles
Achat maison 4 chambres - Noailles
Achat maison 4 chambres - Noailles
Maison en vente - Noailles
312 000 € *

Noailles : Maison de 192 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 24 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Noailles

iad France - Mélanie Lebesgue vous propose: Abbecourt – Charme, volumes et sérénité à 8 min de Noailles

Au cOEur d'un environnement paisible, venez découvrir cette superbe longère de 192 m², un véritable havre de paix mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.

Le Rez-de chaussée se compose d'un séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée sur le parc arboré, un salon cosy avec son poêle à bois, une cuisine indépendante fonctionnelle et authentique, une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre, un cellier offrant la possibilité également d'y aménager une salle d'eau selon vos besoins. WC indépendant.

À l'étage, le parquet massif apporte chaleur et élégance à chaque pièce, il se compose d'un palier pouvant accueillir un espace bureau, une suite parentale de plus de 30 m², avec sa salle de bain haut de gamme (baignoire + douche à l'italienne), deux autres chambres avec chacune avec leur propre salle d'eau, WC indépendant à l'étage également.

Côté extérieurs :

Grand garage attenant + second garage de 52 m² au fond du jardin, avec eau et électricité – idéal pour un atelier, un logement indépendant ou un espace professionnel.

Parc clos et arboré de 1000 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Grande terrasse exposée plein sud

Les prestations ne manqueront pas de vous séduire : huisseries PVC récentes, peintures et électricité refaites, salles de bains modernes, cave en pierres, portail motorisé…

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 312 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Mélanie LEBESGUE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).