Maison de 138 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Noailles

iad France - Mélanie Lebesgue vous propose: **Maison de Caractère à Hermes - Idéal Projet de Vie**

Située dans un secteur calme, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets de vie.

Avec une surface totale de 137.54 m² sur un terrain de 336 m², elle se compose de 6 pièces au total, comprenant une entrée avec dressing, une chaufferie, un WC, une cuisine aménagée, un séjour de 34m2 traversant et lumineux, ainsi qu'une extension restant à aménager et offrant un espace de vie supplémentaire en rez-de-chaussée de 26m2.
A l'étage, 1 chambre spacieuse avec espace bureau, deux chambres d'enfant, 1 salle de bain et son WC indépendant, ainsi qu'une dernière chambre dans l'extension complètent ce bien.
A l'extérieur, profitez d'une première cour desservant un double garage de 37m2, ainsi que d'une deuxième cour pleine de charme à l'arrière de la maison pour vos moments de détente en famille.

**Avantages **
- Grand potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins
- Environnement calme et paisible pour une qualité de vie exceptionnelle
- Proximité des commodités et des accès rapides aux axes routiers
- Garage pour un stationnement sécurisé

**Travaux de Rénovation à Prévoir**
La maison nécessite quelques travaux pour finir de restaurer tout son cachet et en faire un véritable havre de paix. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination.

Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lebesgue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 849353156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.