Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montmacq

iad France - Vincent LE BRAS vous propose: Vous êtes à la recherche d'une maison ou vous n'aurez qu'à poser vos meubles ? En exclusivité, venez découvrir cette maison bâtie en 1985 sur sous sol total, entièrement rénovée, elle se compose :

AU RDC, D'une entrée avec penderie, desservant une pièce de vie de 49 m2 ( salle à manger / salon / cuisine ouverte ), le toit cathédrale ainsi que la cheminée ouverte apporte beaucoup de cachet à cet espace ! La cuisine est aménagée et équipée d'électroménager de qualité, et vous y retrouverez l'accès au sous sol. On continue le Rez de chaussée avec un Wc équipé d'un lave main et un espace parental avec chambre et SDE. Oui cette maison est vivable de plain pied.
À L'ETAGE, la mezzanine peut accueillir un bureau ou des loisirs, dessert 2 chambres de 12 et 13 m2, un bureau ( ou petite chambre enfant ) ainsi qu'une salle de bains avec Wc.
Vous avez besoin de place pour vos véhicules ou pour stocker ? Profitez d'un sous sol total de 125 m2 qui s'étend sous la terrasse, vous pourrez stationner 2 voitures / motos / quad à l'aide de portes motorisées... Agrémenté de pièces de rangements, d'un atelier, ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie.
Coté jardin, entièrement clôturé, vous disposerez de 2 accès véhicules équipés de motorisation, d'un beau jardin plat magnifiquement décoré. Pour terminer la terrasse carrelée de 40 m2 exposée plein sud, accueillera vos belles soirées d'été ayant un accès direct depuis la cuisine ou le séjour.
CONFORT : chauffage / eau chaude au gaz de ville 2023, portes et fenêtres en PVC double vitrage 2018, Clôtures CPC 2024, enrobé rouge 2024, VMC, tout à l'égout, fibre optique..
CONFORT ++ : Les volets roulants, le chauffage ainsi que l'alarme et les différentes caméras se gèrent à distance ( Domotique )

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et l'organisation d'une visite, cette maison réserve encore de belles surprises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.