Maison en vente - Montataire
245 000 € *
Montataire : Maison 3 chambres de 114 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Montataire
Harika CEYLAN, Conseillère Immobilier Optimhome vous propose cette maison familiale de 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de 524 m², avec sous-sol complet et garage, située dans un quartier calme et pratique de Montataire.
Dès le rez-de-jardin, vous serez séduit par le séjour de 44 m², lumineux et chaleureux, avec cheminée et balcon donnant sur le jardin, un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée de 20 m² complète parfaitement ce niveau, offrant un espace pratique et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable (9.90 m²), une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre pleinement de plain-pied.
À l'étage, un palier (10 m² au sol) dessert deux grandes chambres avec placards intégrés (16.5 et 25 m² au sol) et une seconde salle d'eau, offrant à chacun un espace intime et bien organisé.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage spacieux, deux caves (17 m² chacune), plusieurs grandes pièces de rangements, idéal pour du stockage, un atelier.
À l'extérieur, le terrain de 524 m² vous permet de profiter d'un jardin agréable et d'un espace barbecue, parfait pour les belles journées.
Le quartier est pratique et proche de toutes les commodités : centre-ville et écoles à 5 minutes à pied, autoroute à 5 minutes en voiture, gare à 10 minutes, et aéroport à 35 minutes.
Parmi ses prestations:
- vivable de plain-pied
- cuisine équipée
- chauffage au gaz de ville
- cheminée
- double vitrage
- fibre optique
- Sous-sol intégral offrant un fort potentiel d'exploitation
Taxe foncière de 1 892 €
Cette maison représente une opportunité rare à Montataire, alliant volume, confort et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille et devenir un véritable cocon familial.
Contactez Harika CEYLAN – Optimhome dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 602223 )
Etat général : Bon état
Dès le rez-de-jardin, vous serez séduit par le séjour de 44 m², lumineux et chaleureux, avec cheminée et balcon donnant sur le jardin, un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée de 20 m² complète parfaitement ce niveau, offrant un espace pratique et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable (9.90 m²), une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre pleinement de plain-pied.
À l'étage, un palier (10 m² au sol) dessert deux grandes chambres avec placards intégrés (16.5 et 25 m² au sol) et une seconde salle d'eau, offrant à chacun un espace intime et bien organisé.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage spacieux, deux caves (17 m² chacune), plusieurs grandes pièces de rangements, idéal pour du stockage, un atelier.
À l'extérieur, le terrain de 524 m² vous permet de profiter d'un jardin agréable et d'un espace barbecue, parfait pour les belles journées.
Le quartier est pratique et proche de toutes les commodités : centre-ville et écoles à 5 minutes à pied, autoroute à 5 minutes en voiture, gare à 10 minutes, et aéroport à 35 minutes.
Parmi ses prestations:
- vivable de plain-pied
- cuisine équipée
- chauffage au gaz de ville
- cheminée
- double vitrage
- fibre optique
- Sous-sol intégral offrant un fort potentiel d'exploitation
Taxe foncière de 1 892 €
Cette maison représente une opportunité rare à Montataire, alliant volume, confort et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille et devenir un véritable cocon familial.
Contactez Harika CEYLAN – Optimhome dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 602223 )
Etat général : Bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Harika CEYLAN
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 980 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).