Méru : 4 pièces de 50 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

Vous recherché un appartement pratique, bien situé et au calme ?
Ce logement de 49.5m² est idéalement placé, à proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché, bureau de tabac, boucherie) et de la future maison médicale, tout en étant niché dans un environnement résidentiel apaisé.
Au 2ème étage sur 3 d'un immeuble des années 50, il bénéficie d'une exposition traversante, qui apporte une belle luminosité et une sensation d'espace.
L'entrée, avec placard de rangement, donne accès à un dégagement desservant les WC séparés et la salle de bain avec fenêtre. La porte blindée assure une sécurité renforcée.
La cuisine, individuelle, spacieuse et aménagée, donne sur le séjour créant une circulation fluide entre les deux pièces et renforçant la clarté naturelle de l'appartement. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. De chaque côté de la pièce de vie principale, deux chambres de plus de 9m².
Vous disposez également d' une cave de 16m², un vrai plus pour le stockage, le rangement et l'organisation.
La chaudière est entretenue régulièrement et l'entretien est pris en charge par la copropriété, un réel avantage pratique.
Enfin, la proximité de la gare de Méru (ligne Paris Gare du Nord - Beauvais)et des transports en commun en fait un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens.
Un appartement bien agencé, lumineux, et situé dans un quartier calme, à découvrir rapidement ! Appelez moi vite ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de la chaudière et fond de travaux) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937154