Margny-lès-Compiègne : 5 pièces de 91 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Vincent LE BRAS vous propose : En exclusivité au sein du réseau iad France, à 2 pas du centre et 10 minutes à pieds de la gare, dans une résidence sécurisée venez découvrir au 3 ème et dernier étage, cet appartement sans travaux. Il se compose : D'une entrée avec rangement, d'un coté une cuisine aménagée et équipée ( four / hotte / lave vaisselle / plaque de cuisson..) disposant d'un cellier / buanderie attenant. On repasse de l'autre coté de l'entrée avec un séjour / salon de 32 m2 environ avec balcon exposé plein sud. Un couloir avec de nombreux rangement dessert un Wc, 3 chambres dont une avec rangement ainsi qu'une salle de bains. Possibilité de supprimer la partie salle à manger pour obtenir une 4ème chambre si besoin. Vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'un jardin. Des places de stationnement sont disponibles en accès libre en bas de la résidence.

Fonctionnel et Lumineux cet appartement bénéficie d'un certain confort, l'isolation ainsi que le ravalement de façade ont fraichement été réalisé, les fenêtres sont en PVC double vitrage et la fibre est installée.

Le montant de la taxe foncière est de 1741e, les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs ainsi que l'entretien des espaces verts.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 304 € par mois (soit 3648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE BRAS EI (ID 30510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr