Appartement 3 pièces de 87 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Margny-lès-Compiègne

iad France - Catherine Jammes vous propose: Margny-lès-Compiègne – Magnifique appartement rénové à dix minutes à pied de la gare de Compiègne.
Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une petite copropriété récente et à faibles charges.
D'une superficie de 87 m² loi Carrez et 99,48m² au sol, il offre de très beaux volumes et une rénovation de qualité.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 45 m² comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et deux spacieuses chambres.
L'appartement dispose également d'un beau balcon, de deux places de parking privatives en sous-sol et bénéficie d'une résidence sécurisée. L'ensemble des travaux vient d'être réalisé et est couvert par une garantie décennale.
Ce logement, fonctionnel et plein de charme, constitue une belle opportunité à proximité immédiate de Compiègne et de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Jammes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 878519875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.