Appartement 2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Margny-lès-Compiègne

EST8 vous présente cet appartement de type 2 situé dans une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville.
Vendu loué, ce T2 se divise en entrée avec rangements, une salle de bains avec WC, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec dressing.
Un balcon de 5m² accessible depuis le séjour et à la chambre.

Avec ses locataires en place de puis 2011, cet investissement locatif stable propose un loyer de 700€ / mois charges comprises.

Les charges sont de 156€ / mois et comprennent le chauffage au gaz collectif ainsi que la production d'eau chaude et l'entretien des parties communes (gardiennage compris).

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

A vos envies d'investir !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.