Margny-lès-Compiègne : Appartement 1 pièce de 31 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

Exclusivité ORPI Compiègne : Studio loué, rentabilité immédiate pour investisseur. Idéalement situé à deux pas des commerces et de la gare, ce studio de 30 m² s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et générateur de revenus dès l'acquisition.

- Loyer actuel : 480 €/mois (395 € hors charges + 85 € de charges incluant chauffage, eau et parties communes)
- Bail non meublé en cours, signé en janvier 2026
- Espace de vie lumineux avec balcon et terrasse privatifs
- Immeuble avec ascenseur
- Agencement fonctionnel : pièce principale, kitchenette, salle de bain
- Chauffage collectif au gaz
- Emplacement pratique, proche gare, commodités et transports

DPE : D - GES : E

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement locatif clé en main, contactez nous pour organiser une visite rapidement.

Bien proposé à la vente en exclusivité par Yohann PAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le n°101 792 471.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr