Maison en vente - Maignelay-Montigny
489 900 € *
Maignelay-Montigny : Maison de 240 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Maignelay-Montigny
Située à Maignelay-Montigny, entre Saint-Just-en-Chaussée et Montdidier, cette propriété d'environ 240 m² exposée sud-est / sud-ouest offre un cadre idéal pour concilier habitation et activité professionnelle.
Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1 015 m², elle se compose :
• d'une habitation principale avec double séjour lumineux, cuisine, bureau/chambre et 2 chambres à l'étage ;
• d'une aile indépendante vivable de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte, suite parentale et grande pièce aménageable d'environ 45 m² ;
• d'un ancien espace professionnel d'environ 120 m² avec piscine, parfaitement adapté à une activité libérale, paramédicale ou indépendante.
Vaste cour intérieure d'environ 500 m², garage et appentis complètent l'ensemble.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé.- Gares de Tricot et Saint-Just-en-Chaussée à 10 min,
- A1 à 20 min,
- Compiègne à 30 min,
- Amiens à 40 min.
- 1h de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et 35 minutes de Beauvais-Tillé.
Projet familial, activité indépendante, maison multigénérationnelle ou activité libérale : ici, chaque espace peut prendre vie selon vos ambitions.
Secteur reconnu comme sous-doté en professionnels de santé : une opportunité rare pour développer son activité avec logement sur place.
Audit énergétique disponible avec travaux à prévoir.
Cette propriété aux multiples possibilités réserve encore de belles surprises à découvrir lors de la visite.
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4702.00 et 6363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sylviane LEGRIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 435272943 COMPIEGNE
Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1 015 m², elle se compose :
• d'une habitation principale avec double séjour lumineux, cuisine, bureau/chambre et 2 chambres à l'étage ;
• d'une aile indépendante vivable de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte, suite parentale et grande pièce aménageable d'environ 45 m² ;
• d'un ancien espace professionnel d'environ 120 m² avec piscine, parfaitement adapté à une activité libérale, paramédicale ou indépendante.
Vaste cour intérieure d'environ 500 m², garage et appentis complètent l'ensemble.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé.- Gares de Tricot et Saint-Just-en-Chaussée à 10 min,
- A1 à 20 min,
- Compiègne à 30 min,
- Amiens à 40 min.
- 1h de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et 35 minutes de Beauvais-Tillé.
Projet familial, activité indépendante, maison multigénérationnelle ou activité libérale : ici, chaque espace peut prendre vie selon vos ambitions.
Secteur reconnu comme sous-doté en professionnels de santé : une opportunité rare pour développer son activité avec logement sur place.
Audit énergétique disponible avec travaux à prévoir.
Cette propriété aux multiples possibilités réserve encore de belles surprises à découvrir lors de la visite.
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4702.00 et 6363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sylviane LEGRIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 435272943 COMPIEGNE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 489 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sylviane LEGRIS
Performances énergétiques et climatiques
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 702 et 6 363 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).