Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Liancourt

PAVILLON - 85M² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN - 60140 LIANCOURT !! EN EXCLUSIVITE !!! POSEZ VOS VALISES ! Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et sans travaux offre un cadre de vie exceptionnel.D'une superficie de 85m², cette propriété a été soigneusement rénovée et présente des caractéristiques attrayantes pour une vie confortable et pratique.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui dessert un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis; une cuisine, aménagée et équipée avec des installations modernes, vous invitant à exprimer votre passion culinaire et un WC indépendant.A l'étage, un sol en béton vous conduit à trois chambres spacieuses proposant des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau fonctionnelle et contemporaine assure votre confort quotidien.Cette propriété dispose également d'un garage équipé d'une porte électrique ajoutant une touche pratique à cette offre qui assure sécurité et facilité d'accès pour votre véhicule (+ 2 places VL à l'extérieur) et d'un sous-sol total offrant un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins : buanderie et adoucisseur d'eau (Culligan), espace de stockage ou encore atelier selon vos envies.Enfin, un charmant jardin d'env. 330m² avec terrasse exposée plein SUD complète cet ensemble en offrant un espace extérieur privé et paisible qui sera un lieu de détente et de loisirs en plein air.En résumé :- Superficie : 85m²- Séjour lumineux- Cuisine aménagée et équipée moderne- WC indépendant- 3 chambres à l'étage- Salle d'eau- Sous-sol total- Garage avec porte électrique récente- Jardin- Chauffage gaz de ville- Porte d'entrée PVC récente- Double vitrage PVC récent- Electricité récente- Isolation des combles récente pour des factures allégéesCette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.DPE : D / GES : EPrix : ** € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr