Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Plessis-Brion

Découvrez cette jolie maison récente de 90 m² au sol (85 m2 habitable), située dans un quartier calme et recherché du Plessis-Brion, à seulement 10 minutes à pied de l'école. Un environnement idéal pour concilier tranquillité et vie de famille.

Le village bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de l'ensemble des commodités : commerces, supermarché, services… tout est facilement accessible.

Les déplacements sont également facilités grâce à :

- la gare de Thourotte à 5 minutes (Compiègne – Paris-Nord),
- la nationale 31 à 10 minutes,
- l'autoroute A1 à seulement 17 minutes.

Édifiée en 2006, la maison vous offre au rez-de-chaussée :

- une entrée avec placard,
- un séjour traversant de plus de 30 m², lumineux et confortable,
- une cuisine ouverte de 10 m², pratique et conviviale,
- un WC indépendant,
- un accès direct au garage.

À l'étage, le palier mène à :

- trois chambres spacieuses et lumineuses,
- une salle de bain,
- un second WC indépendant.

Côté prestations : Un DPE en C, avec chauffage au gaz, double vitrage, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² ouvrant sur le séjour, d'un jardin clos d'environ 230 m², ainsi que d'un cabanon idéal pour le rangement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 596891 )