Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Le Plessis-Belleville

iad France - Sonia Lechan vous propose: Opportunité rare à le PLESSIS BELLEVILLE, appartement VENDU/LOUE dans une résidence fermée, sécurisée à proximité de toutes commodités.

au 1er étage sur 3, cet appartement type F2 des années 1975 offre une surface bien agencée et lumineuse. Il se compose: d'une entrée accueillante, une cuisine de 7,56m2 avec cellier attenant de 5,10m2, un séjour spacieux de 18m2, une chambre avec placard encastré, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.

Atout majeur: un balcon de 14m2 exposition SUD, accessible depuis chaque pièce, offrant une vue dégagée et un vrai plus pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative complète ce bien.

Disponible 7j/7 pour toute visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.