Le Mesnil-Théribus : Maison de 190 m² avec 4 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À seulement quelques minutes de Chaumont-en-Vexin et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère d'environ 165 m² habitables, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les poutres apparentes, la cheminée avec insert et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. Les chambres offrent de beaux volumes, tandis que les salles d'eau et la salle de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysager, d'une agréable terrasse, d'un espace barbecue couvert, d'une piscine enterrée ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, complétée par un insert bois, d'une VMC récente et d'une bonne qualité de confort d'été grâce à sa toiture isolée et sa configuration traversante.
DPE en D et GES en B

Les atouts :
Maison de caractère pleine de charme
Environ 165 m² habitables
Vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée
Cuisine contemporaine aménagée et équipée
Piscine enterrée
Dépendance et espace barbecue couvert
Jardin clos et arboré
Pompe à chaleur + insert bois
Cadre verdoyant et calme
Points d'intérêt à proximité :
Écoles maternelle et primaire à proximité
Commerces et services de Chaumont-en-Vexin à quelques minutes
Gare SNCF de Chaumont-en-Vexin (liaison vers Paris Saint-Lazare)
Accès rapide à la D14 et à l'A16
Golf de Rebetz
Parc naturel régional du Vexin français
Nombreux chemins de randonnée et espaces naturels

Une propriété rare, pleine d'authenticité et de cachet, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Vexin.

Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette demeure unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962769

Etat général : État Toiture : Standard