Lamécourt : Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITÉ Harika CEYLAN – OPTIMHOME

Maison neuve 2025 • DPE A • RE2020 • 99 m² • Terrain de 690 m²
À seulement 6 minutes de Clermont, devenez les premiers propriétaires de cette maison neuve aux prestations de qualité.

Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction ? Cette propriété est faite pour vous.

Située à seulement 8 minutes de Clermont, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 2025 répond aux dernières normes RE2020 et bénéficie d'un DPE A, vous garantissant un confort de vie exceptionnel, une excellente isolation et de très faibles consommations énergétiques.

Édifiée sur un terrain d'environ 690 m², cette maison offre près de 99 m² habitables, parfaitement pensés pour répondre aux attentes d'une famille moderne.

Au rez-de-chaussée:

-Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

-La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour afin de créer un espace chaleureux et fonctionnel.

-Un cellier facilite le quotidien tandis qu'un bureau, pouvant également devenir une chambre de plain-pied, constitue un véritable atout pour le télétravail ou l'accueil d'un proche.

-Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de:

-Trois chambres confortables
-Un dressing
-Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
-Un second WC

Une distribution idéale offrant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille.

Des prestations qui font la différence

Maison individuelle neuve de 2025

Réglementation environnementale RE2020

DPE A

Pompe à chaleur air/eau

Chauffe-eau thermodynamique

Menuiseries PVC double vitrage

Baie vitrée aluminium

Volets roulants électriques

Vide sanitaire

Deux places de stationnement privatives

Maison jamais habitée

Estimation des dépenses énergétiques : entre 440 € et 650 € par an, un véritable atout dans le contexte actuel.

Un extérieur à imaginer selon vos envies

Implantée sur une parcelle d'environ 690 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image, dans un environnement calme et verdoyant.

Pourquoi choisir cette maison ?

Construire aujourd'hui représente souvent plusieurs mois d'attente, des imprévus et des coûts supplémentaires.

Ici, tout est prêt.

Vous profitez immédiatement d'une maison neuve, performante, économique, bénéficiant des dernières normes de construction et des garanties associées.

Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien clé en main, sans compromis sur le confort ni sur la qualité.

Mon avis de conseillère

Les maisons neuves disponibles immédiatement sont particulièrement rares sur le secteur. Celle-ci réunit tous les critères recherchés : emplacement proche de Clermont, excellente performance énergétique, prestations modernes, agencement fonctionnel et beau terrain.

Une exclusivité Harika CEYLAN – Optimhome à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 612675 )