Laigneville : Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- Maison en pierre de 90m² vivable de PLAIN-PIED avec grenier aménageable de 45m2, terrasse, double garage et jardin !! --

(La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA pour pouvoir se projeter AVANT/APRÈS).

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située située dans une impasse très calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1971, cette propriété a tous les atouts pour vous séduire.

* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'accès à la terrasse depuis la salle à manger vous permettra de profiter de repas en extérieur ensoleillés.

* À l'étage, une chambre spacieuse de 19m2 et un grenier aménageable de 45m2 pourra vous permettre d'ajouter des pièces supplémentaires (chambres, salle de bain, bureau, dressing...).

* A l'extérieur, vous retrouverez un jardin spacieux avec un abri, une terrasse exposée plein Sud pour profiter des belles journées ensoleillées, un double garage avec fosse à vidange

Les atouts :
- Maison vivable de PLAIN-PIED dans une impasse calme
- Proche de toutes commodités (écoles, commerces et gare à 5min)
- Grenier aménageable de 45m2

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.