Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Labruyère

Dans un environnement calme et agréable de Labruyère, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, développant 136 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 310 m².

Partiellement rénovée, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.

Rez-de-chaussée

Entrée
Cellier
Chaufferie avec WC
Grande cave voûtée avec accès direct sur rue

1er étage

Belle pièce de vie de 42,10 m² très lumineuse
Grande baie vitrée donnant sur une terrasse surélevée de 24 m²
1 chambre
1 salle d'eau

2ème étage

Palier
Espace bureau
1 grande chambre d'environ 15 m²
2 petites chambres idéales pour bureau, chambre d'enfant ou dressing

Extérieurs et dépendances

Deux garages indépendants de 25 m² et 15 m²
Grand abri bois de 17,5 m²
Jardin avec accès portail

Confort et équipements

Pompe à chaleur air/eau (2017)
Panneaux photovoltaïques
Cheminée bois
Volets roulants
Volets battants
Portail électrique

Les atouts du bien

Maison individuelle
Grande pièce de vie ouverte et lumineuse
Terrasse surélevée
Garages et dépendances
Secteur calme
Maison originale avec beaucoup de potentiel
Bien rare sur le secteur
DPE C

Idéal pour les acquéreurs recherchant une maison avec du caractère à personnaliser selon leurs envies.

Contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) ** ** ** ** ** (réf. 603470 )