Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Duplex - La Chapelle-en-Serval

iad France - Rodolf Lasnier vous propose: EXCLUSIVITÉ – Duplex avec balcon, dernier étage, sans voisins au-dessus.

À La Chapelle-en-Serval, dans une résidence récente (2015), ce duplex d'environ 68 m² Carrez (78 m² au sol) se situe au 2ᵉ et dernier étage, en fond de copropriété — calme assuré.

Ce qui fait vraiment le coup de cOEur de ce bien ? Sa pièce de vie : près de 40 m² baignés de lumière avec cuisine ouverte, un volume rare pour ce type de bien.

C'est LA pièce qui change tout — assez grande pour un vrai salon, un coin repas généreux et un espace de vie qui respire, prolongée par un balcon pour profiter des beaux jours.

À l'étage, deux chambres légèrement mansardées aux beaux volumes et une salle de bains avec un second WC.

Aucun travaux à prévoir.

Une place de stationnement privative complète le bien.

Les + :
- Une pièce de vie de près de 40 m², le point fort absolu du bien
- Dernier étage, aucun vis-à-vis du dessus
- Esprit «maison» grâce au duplex
- Résidence 2015, aucun travaux
- Place de parking privative
- Accès rapide vers Roissy CDG, Paris, Chantilly et Senlis

Idéal premier achat, jeune couple, ou investissement locatif de qualité.

Rodolf Lasnier
Conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris

Avis de valeur OFFERT en Île-de-France et dans l'Oise.
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Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.