Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Jaux

Vous recherchez de l'espace, du calme et la proximité de Compiègne ? Cette maison familiale avec sous-sol complet et grand terrain arboré de plus de 1 900 m² à Jaux pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale offrant 142 m² au sol (122 m² habitables) avec sous-sol intégral, idéalement située sur la commune de Jaux, au cœur de l'Agglomération de la Région de Compiègne.

Son emplacement est particulièrement recherché : écoles, commerces de proximité, zone commerciale, gare et accès rapide à l'Autoroute A1 sont facilement accessibles. Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres, facilitant les déplacements quotidiens.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Vous serez accueilli par une entrée avec espace de rangement qui distribue les pièces du rez-de-chaussée.

Ce niveau propose :
- une cuisine aménagée,
- un vaste séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud,
- un WC indépendant,
- une chambre confortable d'environ 13 m²,
- une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche,
- ainsi qu'un espace dressing.

À l'étage, le palier dessert :
- trois belles chambres (de 16 à 24 m² au sol, soit 12 à 15 m² habitables),
- une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total aux multiples possibilités

Le sous-sol offre de beaux volumes avec :
- un garage de 19 m²,
- un espace buanderie,
- deux grandes pièces de 19 m² et 29 m², accessibles aussi bien depuis le garage que depuis la maison ou le jardin, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs, espace de travail… ).

Un environnement extérieur privilégié

La propriété profite d'un superbe terrain arboré de plus de 1900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

L'accès à la propriété se fait par deux portails automatiques :

- l'un permettant l'accès direct au garage,
- l'autre desservant une grande aire de stationnement.

Confort et équipements

La maison dispose de nombreux équipements récents et appréciables :
- vidéophone,
- fenêtres double vitrage récentes,
- VMC neuve,
- adoucisseur d'eau,
- chaudière gaz à condensation performante,
- fibre optique,
- parabole.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable aux portes de Compiègne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 603215 )