Maison de 82 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Janville

📍 À Janville, charmante commune située à seulement 10 minutes de Compiègne, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette maison sur sous-sol disposant de 4 chambres n'attend que votre projet pour retrouver une seconde vie !
Un bien rare sur le secteur à ce prix, avec de beaux volumes et un emplacement stratégique.

🚪 Accessible par son sous-sol total, cette maison se compose de :
🛋️ Un séjour avec balcon
🍽️ Une cuisine indépendante
🛏️ Quatre chambres
🛁 Une salle de bain
🚽 Des WC séparés

🔧 Le sous-sol, spacieux, offre un garage, un espace de stockage, et constitue l'entrée principale de la maison.
🌿 À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 500 m², avec stationnement sécurisé sur la parcelle.

📍 Localisation & commodités :
🛣️ Accès rapide à la N31 (5 min) – liaison vers Beauvais, Compiègne et Soissons
🚉 Gare SNCF de Ribécourt-Dreslincourt à 7 min (liaison TER vers Compiègne / Paris)
🛒 Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) à moins de 5 min
🏫 Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
🏥 Compiègne (CHU, grandes surfaces, lycée, etc.) à 10-12 min

Un emplacement stratégique pour vivre au calme tout en restant connecté aux pôles urbains principaux.

✅ Côté confort :
🪟 Fenêtres en PVC double vitrage
🌊 Vue dégagée sur l'Oise à l'arrière
🧱 Structure saine
🧼 Raccordée au tout-à-l'égout

🛠️ Travaux à prévoir :
🌡️ Isolation
🔥 Installation d'un système de chauffage
🍳 Rénovation de la cuisine
🛁 Rénovation de la salle de bain
🎨 Rafraîchissement général : murs, sols, plafonds

✨ Une belle opportunitée à saisir à Janville
📞 Envie de visiter ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 291234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr