Maison en vente - Hodenc-en-Bray
Hodenc-en-Bray : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Hodenc-en-Bray
iad France - Cedric Duval vous propose : Vous cherchez du calme et vous aimez la nature ?
Venez découvrir à 20min de Beauvais, 13 min de Gournay-en-bray et proches commodités et écoles cet ancien corps de ferme en brique et Pierre totalement isolé édifié sur un terrain de 13000m² environ.
Possibilité d'option d'achat de 8 hectares supplémentaires (pâtures, petit bois, carrière de sable possible) idéal pour chevaux, maraîchage, apiculture, herboristerie, permaculture, agriculture biodynamie, élevage animal...
Une habitation principale rénovée de 140m² comprenant une pièce de vie de 35m² environ avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi que deux surfaces récupérables à rénover de 30 et 32m² environ.
Un accès direct depuis la pièce de vie à 2 caves voûtées exploitable ainsi qu'une buanderie de 28m² environ donnant sur l'extérieur.
Un premier demi-niveau dessert un bureau, une salle de bain avec douche italienne, un WC indépendant et 2 chambres.
Le second demi-niveau dessert 2 chambres ainsi qu'une surface récupérable à rénover de plus de 170m² environ !!!
Une seconde habitation de 87m2 aménagée type appartement avec pièce de vie, cellier, 2 chambres dont une suite parentale, WC, pièce à aménagée.
Elle respecte les normes PMR (handicapés) donc idéal pour de la location Airbnb ou autres.
Vous bénéficierez de plusieurs bâtiments annexes (granges, garage, atelier, manège à chevaux, étable + 3boxs, cidrerie...)
Donnez vie à vos projets de gîtes, chambres d'hôtes...
TRES GROS POTENTIEL !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval EI (ID 66945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Un accès direct depuis la pièce de vie à 2 caves voûtées exploitable ainsi qu'une buanderie de 28m² environ donnant sur l'extérieur.
Un premier demi-niveau dessert un bureau, une salle de bain avec douche italienne, un WC indépendant et 2 chambres.
Le second demi-niveau dessert 2 chambres ainsi qu'une surface récupérable à rénover de plus de 170m² environ !!!
Une seconde habitation de 87m2 aménagée type appartement avec pièce de vie, cellier, 2 chambres dont une suite parentale, WC, pièce à aménagée.
Elle respecte les normes PMR (handicapés) donc idéal pour de la location Airbnb ou autres.
Vous bénéficierez de plusieurs bâtiments annexes (granges, garage, atelier, manège à chevaux, étable + 3boxs, cidrerie...)
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Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an