Hanvoile : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

A Hanvoile, maison avec au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
A l'étage, un couloir, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de rangement et un grand grenier.
Sous-sol total avec garage.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1 112 m².

DPE CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : F
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 720 euros et 5 090 euros (Prix moyens des énergies sur les années 2021 2022 et 2023).
Logement à consommation énergétique excessive.

DPE fait le 12/05/2026

Prix : ** € (honoraires de 7.5 % charge acquéreur soit ** € Net Vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 -.

Etat général : A Rafraichir