Grémévillers : Maison de 154 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à Grémévillers, petit village paisible entre Marseille-en-Beauvaisis et Songeons, cet ancien commerce transformé en habitation offre un cadre unique et de nombreuses possibilités de réaménagement.

La maison principale (154 m² habitables) comprend :
- une entrée,
- une grande cuisine,
- une salle à manger chaleureuse avec bar,
- un salon lumineux,
- 3 chambres,
- un dégagement faisant office d'espace bureau,
- une salle d'eau avec WC.

Atout rare : une ancienne salle de réception d'environ 120 m² avec scène, idéale pour une activité professionnelle, un atelier d'artiste, une salle de sport ou pour développer un projet locatif original.

S'y ajoutent :

- plusieurs caves,
- des dépendances (garage, atelier, bâtiment ouvert, fosse technique),
- une chaudière à granulés récente, garantissant confort et économies d'énergie.

Un bien unique, offrant de multiples perspectives : habitation familiale avec grands volumes, investissement locatif, activité artisanale ou projet événementiel.Cette annonce référence 305468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GATINEAU (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 39371793900069.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr