Maison 4 chambres de 230 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Grandvilliers

iad France - Cedric Duval vous propose: Maison picarde 230 m² – Cempuis – Calme et grands volumes à 3 km des commodités

À vendre : charmante maison picarde de 230 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située à Cempuis, dans un environnement paisible à seulement 3 km de toutes commodités.

** Cadre de vie **
- Entrée indépendante avec authentiques carreaux de ciment
- Grande cuisine aménagée et équipée (env. 34 m²)
- Cellier/arrière-cuisine donnant sur buanderie et atelier
- Véranda très lumineuse de 37 m² ouverte sur la cuisine et le salon
- Salon chaleureux avec poêle à bois
- Dégagement avec placard
- WC indépendant
- Salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire balnéo
- À l'étage : salle d'eau avec WC et 4 chambres
- Double garage
- Combles aménageables (80 m² au sol, escalier et plancher existants)

** Confort & équipements **
- Chauffage central par pompe à chaleur
- Deuxième pompe à chaleur + climatisation dans la véranda
- Poêle à bois
- Beaux volumes – aucune perte d'espace
- Aucun gros travaux à prévoir

** Extérieurs **
- Jardin clos, arboré, très bien entretenu
- Environnement calme, campagne proche de la ville

Emplacement : Cempuis (60210), à 3 km de toutes commodités (écoles, commerces, services)

Idéal pour une famille cherchant espace, tranquillité et confort moderne dans un cadre authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.