Grandfresnoy : Maison 4 chambres de 147 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Geoffrey Chaumin vous propose: GRANDFRESNOY à 40 minutes de l'aéroport CDG, à 10 minutes de l'autoroute A1 et à 5 minutes de la RN31 – dans une impasse au calme et proches commerces.
Venez découvrir cette maison de 147m² (construction de 1975), comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un espace de vie spacieux et lumineux de 60m² avec une cuisine équipée et aménagée, un salon et une salle à manger, un placard de rangement et un WC. Pour votre confort une véranda de 17m² (non compris dans les m² habitable) donnant sur le jardin. A l'étage, un palier distribue quatre chambres, un dressing, une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et un WC indépendant. La maison possède un double garage avec deux portes motorisées, possédant les arrivées pour les machines, un point d'eau et une cave supplémentaire.
En extérieur, portail motorisé qui donne accès sur le double garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le jardin est clos et bénéficie d'une bonne exposition au soleil, terrasse donnant sur la véranda, une partie engazonnée. Le tout sur un terrain de 634m.².
Prestations techniques : Chauffage réalisé par une pompe à chaleur AIR/AIR, production d'eau chaude réalisée par un BEC de 200l. Menuiseries en PVC double vitrage, Volets roulants manuels, et volets battants. Maison équipée de la fibre optique et raccordée au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Chaumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 844378646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.