Maison en vente - Gouvieux
Maison 6 chambres de 169 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gouvieux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Gouvieux
EXCLUSIVITÉ ? Grande maison familiale à la lisière de la forêt ? Gouvieux
Amoureux d'espace, de calme et de nature ?
A la sortie de Gouvieux, venez découvrir cette maison familiale de caractère, solide et chaleureuse, nichée au bout d'un jardin sans vis-à-vis, directement ouvert sur la forêt.
? L'intérieur : confort et volumes
Cette maison de construction traditionnelle offre une surface généreuse, idéale pour une famille :
Entrée spacieuse
Vaste cuisine équipée, lumineuse et conviviale
Salon ? salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse plein sud
2 chambres de plain-pied, salle d'eau neuve, WC
A l'étage :
4 chambres dont une très grande
Salle de bain avec WC
? Un sous-sol total et pratique :
Grand garage
Atelier
Buanderie
Nombreuses pièces de stockage
? L'extérieur :
Grand jardin paysager, au calme absolu
Accès direct à la forêt
Portail automatique
? A noter :
Maison très bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts
Audit énergétique disponible : pour environ 18 000 euros, vous pouvez atteindre un DPE A
Consommation fuel modérée : 1500 euros (2023), 1800 euros (2024)
DPE : F ? GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.5088 euros.. et.6900 euros.. indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410650 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 -.
Amoureux d'espace, de calme et de nature ?
A la sortie de Gouvieux, venez découvrir cette maison familiale de caractère, solide et chaleureuse, nichée au bout d'un jardin sans vis-à-vis, directement ouvert sur la forêt.
? L'intérieur : confort et volumes
Cette maison de construction traditionnelle offre une surface généreuse, idéale pour une famille :
Entrée spacieuse
Vaste cuisine équipée, lumineuse et conviviale
Salon ? salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse plein sud
2 chambres de plain-pied, salle d'eau neuve, WC
A l'étage :
4 chambres dont une très grande
Salle de bain avec WC
? Un sous-sol total et pratique :
Grand garage
Atelier
Buanderie
Nombreuses pièces de stockage
? L'extérieur :
Grand jardin paysager, au calme absolu
Accès direct à la forêt
Portail automatique
? A noter :
Maison très bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts
Audit énergétique disponible : pour environ 18 000 euros, vous pouvez atteindre un DPE A
Consommation fuel modérée : 1500 euros (2023), 1800 euros (2024)
DPE : F ? GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.5088 euros.. et.6900 euros.. indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410650 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
77*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
77
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 088 et 6 900 € par an.