Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Godenvillers

Cristina CASALINHO vous propose en Exclusivité ce jolie pavillon individuelle, idéal pour une famille en recherche de tranquillité et de verdure. Elle vous propose :Une entrée desservant :1 séjour /salon d'une belle surface.1 cuisine indépendante : (possibilité d'ouvrir sur le séjour).1 salle d'eau refaite à neuf.1 WC indépendant.3 belles chambres avec parquets et rangements.Le tout sur le même niveau. Un grand sous-sol :Avec 4 pièces : chaufferie, atelier, stockage et enfin un garage.1service de service donnant accès au jardin. Fermeture de l'ensemble par des volets roulants électriques. Comble aménageable :Possibilité d'aménager les combles pour la création de nouvelles chambres ou d'un grenier. A l'extérieur:Place de stationnement et un jardin clos et arboré. Les plus +++* Très belle luminosité* Les menuiseries sont en PVC double vitrage récente.* Ventilation double flux.Elle est située à 30mn de Compiègne. 40mn de la Gare TGVEt à 50mn de ROISSY CDG.Comprenant : transport scolaires. Collège à 4km, élémentaire à 2km.Pour info : Consommation actuelle au fiel 1600 euros environ à l'année.DPE : G GES : GMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 2635 euros et 3565 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Numéro de mandat : 316850Le prix proposé pour le bien est de SEULEMENT : 139.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au ** ** ** ** **ou par mail : ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 44** ** ** ** **10 388CCINantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.Mandat 351039 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 -.