Fontenay-Torcy : Maison 6 chambres de 241 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Fiona Beaujard vous propose: **Une Opportunité à Saisir**
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Domaine à fort potentiel pour les amateurs de biens d'exception, avec 241m² de surface habitable et 21 000M² de terrain.
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La maison se compose en 2 parties:
1 partie: avec Séjour, cuisine de 34m², WC, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres et un salon de 21m².
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2ème partie: 1 Entrée, 1 séjour avec cuisine américaine de 52m², WC, Salle de bain, 1 Bureau de 17m², 4 chambres dont 1 de 19m².
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Ce domaine est composé d'une vaste pâture pour chevaux, 2 granges dont 1 de 181m² au sol+ étage, un parking où les PL peuvent entrer, Garage de 26m² et cave.
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Assainissement individuel de 2008, toiture refaite en 2023, fibre optique.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage phonique, isolation refaite.
Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Beaujard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908424286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.