Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Fleurines

Audouze Maxime Optimhome

Vous cherchez une maison saine, bien construite, à transformer selon vos envies ?
Cette maison des années 60, reconnue pour sa construction solide et durable, bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village de Fleurines.

Développant 110 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel avec un salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda, un bureau, une pièce palière, ainsi que deux chambres existantes, avec la possibilité d'en créer une troisième.
À l'étage : dressing, salle de bain avec WC, dégagement, chambres et grenier.
Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant un véritable confort au quotidien.

La maison s'implante sur un terrain plat de plus de 1 000 m², un véritable atout sur le secteur, et dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet annexe.

Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais ils permettent avant tout de révéler tout le potentiel du bien : structure saine, volumes exploitables et fortes possibilités de valorisation.
Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image.

Situation recherchée à Fleurines, à proximité des commodités et des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maxime AUDOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 563 578 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 600487 )