Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Ercuis

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette splendide maison située à Ercuis (60530), une commune recherchée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités.Caractéristiques du bien :Surface : 90 m² de surface habitable, optimisée pour offrir confort et fonctionnalité.Composition : La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cheminée offrant une ambiance chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée.Chambres : L'étage révèle deux chambres confortables, dont une avec dressing, garantissant espace et intimité.Salle d'eau : Une salle d'eau équipée avec WC, alliant commodité et esthétique.Atouts supplémentaires : La propriété inclut une cave voutée et une cour fermée avec la possibilité de stationner un véhicule, ajoutant ainsi à la praticité du lieu.IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITIONDPE : F GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : entre 1450 euros et 2010 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Donata GARNIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Donata GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 795 329 796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Donata GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 795 329 796 -.