Maison de 550 m² avec 1 chambre - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Daméraucourt

Dans un environnement calme, cet ensemble immobilier unique séduit par ses volumes exceptionnels et sa grande polyvalence. Un lieu idéal pour développer une activité professionnelle (restauration, artisanat, création… ) tout en bénéficiant d'un espace de vie sur place.

Une grange rénovée aux volumes spectaculaires

Pièce maîtresse du bien, cette ancienne grange entièrement réhabilitée développe 200 m² avec une hauteur sous plafond de 8,20 m, offrant un espace lumineux et inspirant.

Elle s'adapte parfaitement à de nombreux projets :
- atelier d'artiste ou d'artisan
- espace de production ou showroom
- lieu de création ou d'exposition

Une mezzanine de 80 m², déjà équipée en réseaux techniques, complète cet ensemble et permet l'aménagement de bureaux ou d'un espace de gestion.

Des espaces complémentaires pensés pour l'activité

- Véranda de 72 m², ouverte sur l'extérieur : idéale pour restauration, coworking ou espace détente
- Cuisine professionnelle de 80 m², avec chambres froides : parfaitement adaptée à une activité de restauration, traiteur ou production alimentaire
- Espace indépendant de 80 m² avec jardin privatif : parfait pour atelier, bureaux, formation ou activité bien-être

Un espace de vie confortable

Un appartement de 70 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC indépendants, idéal en résidence principale ou logement de fonction.

Extérieurs et cadre

- Terrasse de plus de 40 m², pleine de charme
- Terrain d'environ 4 000 m², offrant calme, espace et potentiel d'évolution

Un bien aux multiples possibilités

Ce lieu de caractère conviendra parfaitement pour :
- une activité de restauration ou artisanale
- un projet hybride (activité + habitation)
- un espace de création, formation ou production
- un investissement avec fort potentiel

Un lieu inspirant, prêt à donner vie à votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929371

Etat général : État Toiture : Standard
Espace habitation à rafra