Cuigy-en-Bray : Maison de 79 m² avec 1 chambre - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Cedric Duval vous propose: Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Cuigy-en-Bray – 79m² habitables + grande dépendance

Découvrez cette adorable maison de plain-pied située à Cuigy-en-Bray, offrant 79m² habitables et un énorme potentiel d'agrandissement grâce à sa grande dépendance attenante.

** Points forts **
- Maison entièrement rénovée
- Grande pièce de vie lumineuse
- Volets roulants électriques
- Dépendance de 170m² env. (Agrandissement ou activité possible)
- Jardin clos + vaste parking
- Combles aménageables
- Classe énergétique en C

** Description du bien **
- Vous serez séduit par sa très belle pièce de vie de 62m², lumineuse et ouverte, comprenant :
- Séjour / salon
- Cuisine ouverte
- Accès direct à la dépendance

La maison dispose également de :
- 1 chambre de plain-pied
- 1 salle d'eau avec WC
- Combles aménageables permettant de créer une chambre supplémentaire

Accolée à la maison, accessible depuis l'intérieur, cette vaste dépendance offre :
- Un potentiel d'agrandissement exceptionnel
- La possibilité d'y créer un atelier, un espace professionnel ou un stockage important

** Extérieur **
- Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours
- Grand parking d'environ 300m², pouvant accueillir plusieurs véhicules

** À prévoir **
- Fosse septique non conforme

Un vrai potentiel pour ceux qui cherchent une maison rénovée, lumineuse et évolutive !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.