Maison de 66 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Crèvecœur-le-Petit

iad France - Arnaud Trioux vous propose: Située à CrèvecOEur-Le-Petit (60420), découvrez ce pavillon individuel de 1970 entretenu et bâti sur une parcelle de 1 008 m² en lisière de champs (sans aucun vis-à-vis en face également ! ). D'une surface de 67 m² de plain-pied grâce au dispositif PMR mis en place, il offre un cadre de vie particulièrement fonctionnel. Un double séjour lumineux idéal pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante. Deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant.

Les véritables '+' qui font la différence :
Potentiel d'évolution unique : Des combles entièrement aménageables sur dalle béton permettent de créer très facilement environ 25 m² habitables supplémentaires (idéal pour ajouter des chambres). Sous-sol total : Un espace de stockage ou atelier, équipé d'une chaudière Viessmann de qualité, avec garage fermé.

Extérieur privilégié : Un terrain verdoyant, idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de jardinage.

Technique : Raccordée au tout-à-l'égout, fenêtres avec volets roulants.

Prévoir un rafraîchissement global pour la mettre à votre goût.
Partenaires à disposition pour vous accompagner sur la rénovation énergétique et les différentes aides.

Contactez moi pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.