Maison en vente - Crépy-en-Valois
485 000 € *
Crépy-en-Valois : Maison 4 chambres de 198 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Jean Pierre MUSCEDERE
Maison 4 chambre(s) - Crépy-en-Valois
JEAN PIERRE MUSCEDERE (** ** ** ** **) VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette demeure sur la commune de Crépy-En-Valois (écoles, collèges et lycées) à 37 minutes de Paris Gare du Nord (TER + Transilien SNCF). Le centre ville et ses commodités sont à proximité de cette magnifique maison de caractère du 13ième siècle de 198 m² répartis en 2 logements sur une belle parcelle plate et arborée de 725m².
LOGEMENT PRINCIPAL : 126 m² habitable
Le logement se déploie sur 3 niveaux :
Au RDC, vous avez la possibilité de vivre de plain pied :
Entrée, séjour/salle à manger très lumineux de 34m² avec une superbe cheminée, cuisine dinatoire de 14m², 2 chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau de 6m², wc séparé, cellier de 5,37m².
Au 1er étage,
Un palier qui dessert une vaste pièce de plus de 33 m².
Au 2ième étage,
Un grenier de plus de 30m² totalement aménageable.
LOGEMENT 2 :
d'une surface de 68 m² avec une entrée indépendante.
Spacieuse pièce à vivre lumineuse de près de 30m², une chambre de 12,40 m² avec placard, un bureau ou chambre enfant, une cuisine aménagée de plus de 10m², une salle de bain avec wc.
LA PARCELLE :
Jardin totalement clos et magnifiquement arboré d'arbres fruitiers : pommiers, noisetiers, pruniers, poirier, pêcher, vignes, framboisiers…
PRESTATIONS :
Pompe à chaleur neuve, assainissement tout à l'égout aux normes, 2 ballons d'eau chaude de 200L, 3 caves voutées, 1 garage de 17,50 m², un double garage de près de 35 m² avec fosse à vidange, grenier aménageable, un abri de jardin de 16m², un atelier de 14m².
-La note DPE va évoluer positivement avec la pose de la pompe à chaleur ( pose imminente) en remplacement de la chaudière à fuel.
-Pose également d'une cuisine aménagée en avril dans le 1er logement.
Taxe foncière environ 1200 €
Beau potentiel de surface à faire évoluer.
A voir rapidement !!
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite au ** ** ** ** **.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/muscedere (réf. 534703 )
LOGEMENT PRINCIPAL : 126 m² habitable
Le logement se déploie sur 3 niveaux :
Au RDC, vous avez la possibilité de vivre de plain pied :
Entrée, séjour/salle à manger très lumineux de 34m² avec une superbe cheminée, cuisine dinatoire de 14m², 2 chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau de 6m², wc séparé, cellier de 5,37m².
Au 1er étage,
Un palier qui dessert une vaste pièce de plus de 33 m².
Au 2ième étage,
Un grenier de plus de 30m² totalement aménageable.
LOGEMENT 2 :
d'une surface de 68 m² avec une entrée indépendante.
Spacieuse pièce à vivre lumineuse de près de 30m², une chambre de 12,40 m² avec placard, un bureau ou chambre enfant, une cuisine aménagée de plus de 10m², une salle de bain avec wc.
LA PARCELLE :
Jardin totalement clos et magnifiquement arboré d'arbres fruitiers : pommiers, noisetiers, pruniers, poirier, pêcher, vignes, framboisiers…
PRESTATIONS :
Pompe à chaleur neuve, assainissement tout à l'égout aux normes, 2 ballons d'eau chaude de 200L, 3 caves voutées, 1 garage de 17,50 m², un double garage de près de 35 m² avec fosse à vidange, grenier aménageable, un abri de jardin de 16m², un atelier de 14m².
-La note DPE va évoluer positivement avec la pose de la pompe à chaleur ( pose imminente) en remplacement de la chaudière à fuel.
-Pose également d'une cuisine aménagée en avril dans le 1er logement.
Taxe foncière environ 1200 €
Beau potentiel de surface à faire évoluer.
A voir rapidement !!
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite au ** ** ** ** **.
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Performances énergétiques et climatiques
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an