4 pièces de 115 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Crépy-en-Valois

iad France - Rodolf Lasnier vous propose: Duplex à fort potentiel – Hyper centre Crépy-en-Valois – 115 m² à réinventer

Produit rare. Emplacement premium en plein cOEur historique de Crépy-en-Valois.

Duplex de 114,8 m² dans un immeuble de caractère (1850), entièrement à repenser. Il se développe sur deux niveaux, dont un niveau sous combles, offrant un vrai terrain de jeu pour un projet sur-mesure.

Aujourd'hui configuré en 4 pièces, ce bien peut évoluer vers :
→ un duplex familial de standing
→ ou un investissement optimisé (colocation / division selon faisabilité)

Belle luminosité grâce aux ouvertures existantes. Cachet ancien à valoriser après rénovation.

Tout se fait à pied : commerces, écoles, centre-ville. Gare accessible rapidement → levier fort pour la revente ou le locatif.

Ce qu'il faut retenir :

114,8 m² en duplex (dont niveau sous combles)
Emplacement hyper centre
Fort potentiel de valorisation
Travaux à prévoir → cible investisseur / marchand / acquéreur averti

Un bien pour ceux qui savent lire entre les lignes… et transformer un brut en produit fini rentable.

Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris

Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.

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Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.