Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Creil

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE FAMILIALE RÉNOVÉE – 150 m² – 5 PIÈCES – JARDIN & GARAGES – PROCHE GARE

JEAN-PIERRE MUSCEDERE vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, d'environ 150 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle d 'environ 1 100 m² env. entièrement clôturée, offrant de superbes volumes vivables de plain-pied.

Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, services et transports :

Gare accessible en quelques minutes, 35 min de Paris Gare du Nord,

À seulement 20 minutes des aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et Beauvais-Tillé.

COMPOSITION DU BIEN :
Rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine dinatoire équipée (12,80 m²)

Salon / salle à manger spacieux et lumineux (40 m²)

Chambre avec dressing (13,26 m²)

Bureau (7 m²)

Lingerie avec rangements (9 m²)

Salle d'eau

WC indépendant

Buanderie (5 m²)

Étage 1 :

Palier avec dégagement (4,30 m²)

1 chambre de 10 m²

Suite parentale avec salle de bains (17 m²)

Salle d'eau (3,37 m²)

WC séparé

Étage 2 :

Palier avec rangements

Combles aménageables d'environ 40 m² (fort potentiel)

EXTÉRIEUR :
Grande terrasse de plus de 50 m²

Double garage (environ 40 m²)

Cave (6 m²)

Abri de jardin

Double récupérateur d'eau (idéal pour l'arrosage)

Jardin paysagé, coin pelouse et petit bois offrant un cadre dépaysant et reposant, en cœur de ville.

PRESTATIONS & CONFORT :
Chaudière gaz Saunier Duval neuve

Double vitrage, volets roulants électriques

Fibre optique

Nombreux rangements

Très bonne note énergétique : C

Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir

Vivable de plain-pied, idéale pour tous les profils

Un bien rare alliant charme, confort moderne et situation idéale.
Mieux que des mots… une visite s'impose !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 585860 )