Creil : Maison 2 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin

Située rue du Plessis-Pommeraye, l'une des voies anciennes du secteur historique de Creil, cette maison individuelle allie charme, calme et luminosité.
Avec 101,79 m² habitables (et 160,11 m² au sol), elle se distingue par sa position en retrait et son exposition plein sud, qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée.

✨ Les points forts
• Toiture refaite (charpente et tuile) à neuf en juillet 2024
• Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en décembre 2012
• Électricité conforme (aucune anomalie – diagnostic 2025)
• Maison non mitoyenne, en léger surplomb, offrant vue dégagée et intimité
• Grande terrasse à l'avant et à l'arrière, cette dernière située sur un terrain en pente, aménagé en trois niveaux plats, avec un quatrième niveau actuellement en broussailles, offrant un beau potentiel d'aménagement.

⚙️ Équipements et confort
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2012
• Eau chaude via chauffe-eau thermodynamique 270 L installé en 2012
• Excellente luminosité plein sudCette annonce référence 308901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr