Appartement 3 pièces de 51 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Creil

À 5 minutes à pied de la gare – Idéal Navetteurs ou Investisseurs

Découvrez ce charmant T3 situé au cœur du quartier recherché de Voltaire, au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Alliant confort et praticité, cet appartement lumineux offre un cadre de vie serein, à seulement 400 mètres de la gare de Creil (Paris Gare du Nord en 25 min).

Les points forts du bien :
Espace de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente.
Côté nuit : Deux chambres confortables offrant calme et intimité.
Fonctionnalité : Une cuisine indépendante, une salle de bain soignée et un WC séparé, un véritable atout pour le confort quotidien.
Environnement : Situé dans une rue paisible, vous profitez d'un voisinage tranquille tout en étant à deux pas des commodités.
Pourquoi choisir cet appartement ?
"Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier cocon, une petite famille ou un investisseur en quête d'une forte demande locative, ce bien coche toutes les cases grâce à son emplacement stratégique et son état impeccable."
Localisation Premium :
Gare SNCF : 5 minutes à pied.
Commerces & Écoles : À proximité immédiate.
Accès : Proche des axes routiers majeurs Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 041 880 - Greffe de COMPIEGNE) Nicolas VIOLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953470

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard