Creil : 2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente, calme et sécurisée, gérée par Ibay, cet appartement T2 lumineux d'environ 36,59 m² représente une excellente opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare.

Composé d'un séjour agréable avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, le bien offre un agencement fonctionnel particulièrement recherché par les locataires. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, véritable atout pour la location.

Côté investissement, le potentiel est sécurisé :

Loyer actuel : 583,99 Euro/mois
Dont provisions pour charges : 65 Euro/mois
Loyer charges comprises : 648,99 Euro/mois

Revenus annuels : 7 007,88 Euro
Rentabilité brute : 8,76 %
Rentabilité nette : 6,04 %

Charges de copropriété : 1 054,52 Euro/an
Taxe foncière : 1 123 Euro/an

Aucune vacance locative constatée

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : une opportunité idéale pour investir sereinement sur le secteur de Creil.