Coye-la-Forêt : Maison de 167 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Cette maison de 167m² à 20 minutes de Paris par le train, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités locales des écoles et des transports.

La maison comprenant un séjour traversant lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès au jardin privatif, une grande cuisine dinatoire de 22 m², moderne et toute équipée, une suite parentale composé d'une chambre avec bureau, dressing ainsi que de nombreux rangements, une salle d'eau mais également une salle de bain et des toilettes indépendantes.

À l'étage se trouvent trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre.
Il existe également un toilette indépendant.

Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.

Les + du bien :

-Le sol est en parquet dans les pièces de vie et en carrelage dans les pièces d'eau les menuiseries sont en double vitrage.
-Le jardin privatif joliment arboré de 710 m² est clôturé sans vis-à-vis et permet l'aménagement d'un espace extérieur agréable pour les repas en famille ou la détente.
-La maison bénéficie d'un stationnement facile à proximité et se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
-Elle est idéalement située à quelques minutes en voiture de la gare et du RER D reliant Paris en moins de 20 minutes par train et 40 minutes par RER, ainsi que de la forêt domaniale pour les promenades.
-Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

A noter :

- Taxe foncière : 2486 €
- Charges de copropriété: 35.72 €/trimestre.
- État du bien : Bon état
- Bien soumis au statut de copropriété
- Maison lot n° 5
- Pas de procédure en cours

Prix de vente : ** € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75** ** ** ** **25 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.