Maison 3 chambres de 110 m² - Jardin - Garage - Coye-la-Forêt

Bienvenue dans cette maison de charme, idéalement située au coeur de Coye-la-Forêt !

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison de 110 m² vous offre une qualité de vie inégalable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel des pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale, où une mezzanine accueille un bureau, parfait pour télétravailler ou se détendre.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, un WC séparé et une salle de bain pratique et bien agencée.

Le troisième étage est un véritable atout de cette maison : un WC indépendant, une grande chambre de 27,40 m², idéale pour créer une suite parentale avec la possibilité d'aménager une salle d'eau.

À l'extérieur, un terrain de 268 m² vous attend, avec une dépendance de 11 m2 pour vos besoins de stockage ou pour un atelier créatif, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule. La façade a été refaite en 2023, tout comme la terrasse, pour vous offrir un bien dans un état impeccable et prêt à vivre.

Situation géographique idéale : La gare de Coye-la-Forêt, à deux pas, vous permettra de rejoindre Paris en seulement 20 minutes en TER, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en profitant du calme et de la nature.

Une maison rare, à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement située ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 2 130 et 2 920 par ans.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : ** ** ** ** **. / ** ** ** ** ** (Patricia Roméo)
mail : ***@***.**
Site : www.comeback-immo.fr