Maison 4 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Compiègne

Une maison individuelle comme on en trouve rarement à Compiègne !

A seulement 250 m de la policlinique Saint-Côme, cette maison individuelle de 2011 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Avec ses environ 122 m² habitables, ses quatre chambres, sa suite parentale, son garage et surtout son sous-sol complet, cette propriété réunit de nombreux critères aujourd'hui particulièrement recherchés par les familles.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, pensée pour une jolie vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise ainsi : une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en famille.
Dans son prolongement, une cuisine indépendante avec espace repas constitue un véritable espace de vie à part entière. Elle est ouverte sur une terrasse et sa configuration permet d'y installer facilement une table familiale et de profiter d'un espace convivial.
Une lingerie, particulièrement pratique au quotidien, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose un véritable espace nuit avec quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing, offrant aux parents un espace intime et confortable, séparé des autres chambres.
Une salle de bain familiale avec vasque, douche et baignoire complète l'étage.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, un avantage devenu particulièrement recherché.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, rangement, atelier, espace bricolage, local pour les équipements de la maison ou encore aménagement selon les envies et les besoins de chacun.
Un garage vient compléter cet ensemble et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire de rangement.
La maison est implantée sur un beau terrain, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant.

Elle ne restera pas longtemps à vendre alors contacter moi pour organiser une visite au ** ** ** ** **.

Prix de vente : ** € honoraires à la charge des vendeurs.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372 euros et 1893 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TAMAGNE Marine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAMAGNE Marine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat