Appartement 5 pièces de 96 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Compiègne

iad France - Nissrin Mamour vous propose: Spacieux appartement T5 – Proximité immédiate de l'UTC – Rare sur le secteur !

Situé au 12ᵉ et dernier étage avec balcon, cet appartement lumineux, bien agencé et aux beaux volumes offre un fort potentiel. Idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable.

Il se compose d'un salon confortable et d'une salle à manger pour une superficie totale de 28 m², d'une cuisine équipée récemment rénovée avec cellier, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une buanderie, de nombreux placards de rangement et d'une cave.

Les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une vue dégagée. Le balcon est un véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos goûts, mais l'appartement est globalement en bon état.

À deux pas de l'Université de Technologie de Compiègne (UTC), des commerces, écoles et transports.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien ainsi que l'entretien de l'ascenseur, offrant un réel confort au quotidien.

À découvrir sans tarder ! Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour louer à une population étudiante ou familiale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT F indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nissrin Mamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 941358293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.